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华北五省64名大学生比拼临床技能 山西医科大承办

2019-09-19 06:25 来源:西江网

  华北五省64名大学生比拼临床技能 山西医科大承办

  对此,相关人士透露,2018年整顿信托业是银监会的工作重点。  房地产信托遭遇严监管房地产企业融资渠道正被全面“封堵”。

重庆一家信托公司人士告诉记者,目前前五十强房企通过信托的平均融资成本在9%-10%,50-100强的在12%左右。其中,碧桂园每股港元配售已发行股本的%;中国金茂每股港元配售已发行股本的%;其他11家港股上市公司股权融资执行股票期权计划,共计亿元。

  楼市调控深化“房住不炒”是房地产调控政策的主基调,2018年将是房地产长效机制建立的关键年份。自2016年下半年开始,监管部门就逐步限制房地产开发企业的融资来源,相继出台了诸如限制房地产企业股市再融资、债券融资以及针对流入房地产行业的银行理财产品和私募房地产基金等一系列政策。

  与广州相比,经过去年6度上调后,近期北京首套房与二套房按揭贷款利率暂未提价。在债券融资方面,上海、深圳交易所2016年10月出台了《关于房地产业公司债券的分类监管方案》,提高了房企公司债发行门槛,要求违法违规、哄抬地价、资金未用完或违规使用的房地产企业不得发行公司债。

针对以往银行业金融机构借助一些通道向房企“输血”的违规行为,也成为近期银监会排查重点,比如信贷资金是否借道建筑业或其他行业投向房地产;是否通过同业业务和理财业务或拆分为小额贷款等方式,向房地产行业提供融资等。

  龙湖集团相关人士表示,本次专项公司债券的获批,将进一步巩固龙湖集团在住房租赁市场上的领先地位,拓展企业融资渠道。

  房地产企业资金链普遍收紧,债券成为企业当前主要的融资方式。尤其是伴随房地产市场调控的深入,规模化成为撇不开的情结,房企在业绩竞赛中加速奔跑,与此同时,房企土地储备规模与结构对业绩的影响越来越大。

  万科上半年交出了净利润同比增长%的优异成绩,其在半年报中指出,发展租赁住房是房地产行业长效机制的重要组成部分。

  据了解,本次测评的研究对象为沪深上市房企124家,在港上市房企81家,以及海外上市公司2家,合计共207家房地产上市公司。值得关注的是,这几单长租公寓资产证券化产品和专项公司债各有特色。

  2016年业绩表现亮眼的绿地控股也于日前发布半年度业绩快报称,2017年上半年公司营业总收入为亿元,同比增长%,归属于上市公司股东的净利润为亿元,同比增长%。

  中国证券报□本报记者江钰铃随着上市公司2017年年报披露完毕,上市房企区域布局战略逐渐明晰,中西部城市逐渐成为各家上市房企布局的重点。

  专家预计2017年房企海外融资额将创下新的纪录。发改委网站显示,最新一次房企发行外债的是花样年集团发行亿美元境外债券,三年期票面利率%。

  

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时评:过道房不具备入学资格政策完善空间还很大
2019-09-19 07:35:37 来源: 中国青年报
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>>北京教委明确表示:"过道学区房"不具入学资格

  现阶段为学区房降温不能靠等,更不能以优质教育资源均衡还未实现为由而不作为。必须不断完善入学政策,降低学区房的择校功能。

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  针对近期“过道学区房可作为入学资格”的报道,北京市教委回应称,“过道学区房”不能作为入学资格条件。这对于那些以高价购入“过道学区房”的家长无疑是当头一棒。

  “一对北大清华毕业的年轻父母拜问禅师:如果买不起学区房,该怎么办?禅师说:北大清华毕业都买不起房,还买学区房做啥? ”这可能是近来最火的一个段子。学区房为何值钱,这个问题萦绕在很多人的心头。毫无疑问,学区房问题不再是纯粹的教育问题,而是教育和经济结合的产物,在很大程度上成了金融投资品。既然是投资,就会有风险。学区房最大的风险是政策风险,“过道学区房”的购买者当初就应该有心理准备。

  学区房概念缘于免试就近入学政策。该政策初衷是为了推动教育公平,避免“共建生”“条子生”等招生腐败,减轻中小学生负担,为“拼娃”降温。如今的学区房热恐怕是政策制定者始料未及的,他们绝对无法想象,实践中会发生这样的结果。虽然免试就近入学相对于交纳赞助费、共建费以及背后的权钱交易、暗箱操作来说,是一种进步,但是择校变成了择房,要上好学校,几乎只有购买学区房这一条路。学区房价格一路涨上了天,优质教育资源似乎成了富裕阶层的特权,这何尝不是一种更大的不公平呢?

  按理说,伴随着经济几十年的快速增长,优质教育资源的总量在不断扩大,比历史上任何时期都要丰富。但是,择校热却愈演愈烈,以至于人们为了买一间无法居住的过道而豪掷成百上千万元。民众生活改善之后,对优质教育资源的需求更强烈了,固然是一个重要原因。它也与中产阶级对子女教育的焦虑有关。然而,最根本原因还是教育资源分配不均。

  此次,北京市教委明确“过道学区房”不具备入学资格,是一种主动作为、完善政策的表现,对于遏制学区房乱象有立竿见影之效。但是,“过道学区房”毕竟只是极端案例,要实现学区房热的整体降温还须另谋良策。治本之策当然在于推进优质教育资源的均衡分配,加大对薄弱校的支持力度,缩小校际差距。学校之间的差别没那么大了,家长没有择校的必要了,学区房热自然也就降温了。另外,应当承认不同人群对教育有不同的需求,在此基础上发展民办教育,继续扩大优质教育资源总量,为公办教育分流。

  不过,扩充优质教育资源总量,推进优质教育资源均衡,需要持之以恒的努力。现阶段为学区房降温不能靠等,更不能以优质教育资源均衡还未实现为由而不作为。必须不断完善入学政策,降低学区房的择校功能。正确理解“就近”的含义,就近入学并不意味着直线距离最近入学,“就近”不等于“最近”;继续推进“一个小区对应多个小学、初中”的多校划片、随机摇号等措施;实施“六年一学位限制”等政策,遏制过度炒作、投机行为。此番北京市明确过道房不具备入学资格告诉我们:给学区房热降温,政府部门不是无能为力、无可作为,其政策完善空间还很宽广,政策制定者还应该继续努力。

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【纠错】 责任编辑: 王琦
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